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Comment financer la rénovation écologique de son logement avec un prêt immobilier en 2020 ?

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Comment inclure les travaux de rénovation écologique à son prêt immobilier

Les travaux de rénovation écologique, plus connus sous le nom de rénovation énergétique, ont un coût. Le budget pour réaliser tous les travaux est souvent très élevé. Il est donc intéressant d’inclure les coûts à votre prêt immobilier.

Le prêt immobilier

Une fois qu’un prêt immobilier est signé, il ne peut pas être changé. D’après le guide immobilier de papernest, si vous voulez inclure des travaux à votre prêt immobilier, il faut donc le faire avant la signature.

Pour cela, il faut que vous fournissiez des devis à votre banque. La banque calculera un prêt incluant le prix du bien et les travaux. Si les coûts des travaux ne vous font pas dépasser votre taux d’endettement maximal et entrent dans votre capacité d’emprunt, vous aurez le prêt. Dans le cas contraire, il faudra revoir votre budget.

Engager un courtier immobilier pour un meilleur prêt

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous devez payer des intérêts. Ces intérêts représentent une somme conséquente sur toute la durée de votre prêt. Si votre budget est un peu serré et que vous souhaitez inclure vos travaux de rénovation écologique à votre prêt, demandez l’aide d’un courtier immobilier.

Le site papernest explique que les courtiers immobiliers sont des professionnels qui vous aident à faire votre demande de prêt et à obtenir les meilleurs taux d’intérêts possibles. Beaucoup travaillent en partenariat avec des banques, cela leur permet de vous proposer des taux d’intérêts très intéressants. Engagez un courtier immobilier représente donc un coût mais c’est un investissement rentable. Si vous êtes intéressé et que vous souhaitez en savoir davantage, cliquez ici.

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Il est possible de financer la rénovation écologique de son bien grâce à son prêt immobilier. Mais cela est possible seulement sous certaines conditions. Nous vous expliquons comment faire.

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Que faire si vous avez déjà signé votre prêt ?

Si vous avez déjà signé votre prêt, vous ne pouvez plus y inclure les coûts de vos travaux de rénovation écologique. Il existe d’autres prêts pour vous permettre de les financer.

Le prêt travaux

Comme son nom l’indique, le prêt travaux est conçu pour les personnes souhaitant réaliser des travaux. Vous pouvez emprunter jusqu’à 75 000 €. Selon votre logement, cela peut suffire. D’après papernest, pour demander ce prêt, il faut présenter des devis. Ses taux d’intérêts sont plus élevés que ceux d’un prêt immobilier mais il se rembourse plus rapidement.

Le prêt personnel de consommation

Le prêt personnel de consommation est un prêt que vous pouvez contracter sans présenter de raison particulière. Il s’élève à 8 000 € et s’obtient sans devis. Il peut suffire à financer certains travaux de rénovation énergétique mais pas tous. Tout comme le prêt travaux, il se rembourse rapidement mais ses taux d’intérêts sont plus élevés que ceux d’un prêt immobilier.

Il existe donc plusieurs manières de financer la rénovation écologique de votre logement. La plus économique est de l’inclure à votre prêt immobilier mais il faut le faire lors de votre demande de prêt.

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